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济南的房价在8月份继续下跌。新房价格环比下降0.41%。
摘要:济南房价在连续几个月逐月下跌后，8月份继续下跌。根据白城住宅价格指数数据，8月份济南新房价格环比下降0.41%，平均样本价格为8729元/平方米。
在连续几个月环比下跌后，济南房价在8月份继续下跌。根据白城住宅价格指数数据，8月份济南新房价格环比下降0.41%，平均样本价格为8729元/平方米。
从8月100城市房价指数来看，全国100个城市新建商品房平均价格为10771元/平方米，环比下降0.59%，连续第四个月下降0.22%。从上升或下降的城市数量来看，74个城市下降，26个城市上升。
从上个月济南的情况来看，虽然开发商的推动更加积极，优惠措施也越来越大，但从房地产开放交易率来看，仍然不理想。
在8月的最后一周，济南有四栋建筑开放，从几十栋到几百栋不等。从区位来看，这四栋楼的房屋分别分布在东、西站，但从交易来看，开盘当天只有30%-40%的交易占多数。其中，东园路附近的一家房地产公司在开盘当天推出了250多套公寓。开盘当天仅售出约100套公寓，平均价格约为9000元/平方米，低于周边地区一些二手房的价格。东部的另一栋建筑也在开盘当天推出了250多套公寓，但开盘当天仅售出39套。从西站区的房地产情况来看，最近开业的两个房地产项目中，只有30%至40%在开业当天关闭。
业内分析师认为，目前住房供应集中在市场上，开发商的紧迫性和购房者的观望情绪是房价下跌的主要原因。
