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      在宁波,有很多人拥有多套房子,于是便把多余的房子出租出去,甚至还有一些人一次性租下很多房子,然后简单装修一下对外出租,而且很多人也是通过这种方式赚到很多钱。但其中还是有不少人对宁波出租房子相关知识不是很了解,那么我们在宁波出租房子的时候,需要注意哪些方面呢,下面由我们宁波爱居好房给大家分享一下,希望对各位有所帮助!

宁波出租房子注意事项:

1、宁波出租房子需要注意价格

      在宁波出租房子,首先要知道自己应该报多少价格。而宁波出租房子的价格一般与地段和交通密切相关,也就是说,地段越好,交通越便利,那么宁波出租房子的价格就越高。所以,你可以看一下其他平台同地段出租房子的价格,或者直接通过房产中介发布所要出租的房子信息。

2、宁波出租房子需要注意租用人的情况

      一般房子对外出租以后,会有很多人找你租房,这时候,你一定要了解清楚租房人的个人情况,长租还是短租,几个人租,房子是用来居住还是储存货物等等。这样可以有效避免一些人利用租房子,做一些违法或者是其它有损害性行为的事,因此会造成一些不必要的麻烦。

3、签订租房合同

      一般租客看完房子之后,如果满意就可以签订租房合同啦。一般都是通过房产中介公司对外出租房子,而房产中介公司都会有房屋租赁合同,双方只需要按照房屋租赁合同上的协议款项签字就可以了。如有其它约定事项,可以在房屋租赁合同上写清楚即可。

4、宁波出租房子需要清楚费用明细

      一般宁波出租房子费用有两种情况,房东负责房子所需缴纳的费用包括水电、物业、电梯、采暖等,而租客只需负责交纳房租费用。宁波出租房子需要注意房东只收取房租费,其它费用全部由租客缴纳,但是物业费必须是房主去物业公司缴纳的,所以在收取租金的时候,要想着把物业费包含在里面。

5、房子交接

      在一切完成之后,下面就可以进行房子交接了。但是交接房子之前,双方要确认目前的水表、电表、煤气费等,方便后面租客缴纳。除此之外,双方还要把房子内的物品认真清点一下,做好记录,或者拍照保存下来,避免以后在物品损坏或者丢失赔偿上产生纠纷。

      以上内容是我们宁波爱居好房所分享,都是大家在出租房子的时候需要注意的方面,如果您有房子需要出租,可以直接找我们宁波爱居好房,保证在最短时间内把您的房子出租出去,并且价格合适.

来源:济南日报

标题:宁波出租房子需要注意哪些方面?

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