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      宁波是浙江省副省级市,位于长江三角洲南翼经济中心,有着特别重要的地理位置。随着宁波经济的快速发展,越来越多人选择在宁波安家落户,正因为如此,宁波新房宁波二手房交易市场异常火爆。

宁波二手房过户需要哪些资料

1、房产证(共有证)

2、土地证

3、身份证(夫妻双方)

注意:如果有代理人,那么二手房过户还需要代理人身份复印件及委托公证书;如果二手房是拆迁房,那么就需要户表中所人员的身份证复印件。 

4、结婚证(或单身证明、离婚证明)

注意:结婚提供结婚证明;离婚需提供离婚证明,离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章);丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书;存在产权继承的要先换证;换证后方可办理贷款、过户。

5、户口本或户籍证明

注意:未婚户口,户籍证明必须体现未婚,否则另外开单身证明;夫妻双方户口簿复印在同一张纸上;离婚户口本上显示离异;丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶,需派出所出具证明。

宁波二手房

宁波二手房过户买方所需资料

1、身份证

注意:夫妻双方身份证所有产权人,如果有代理人,还需要代理人身份复印件及委托公证书。

2、结婚证明(或单身证明、离婚证明)

注意:结婚需提供结婚证明;离婚需提供离婚证明;丧偶提供配偶死亡证明。

3、户口本或户籍证明

注意:未婚户口户籍证明必须体现未婚,否则另外开单身证明;夫妻双方户口簿复印在同一张纸上;离婚户口本上显示离异;丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶,需派出所出具证明。 

4、收入证明

注意:(用于贷款)单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明;夫妻双方收入证明(A4纸打印盖公司公章或人事章)

5、首付款收据

注意:房东给买方开的收据。

      以上就是宁波二手房过户所需要的资料,仅供参考!宁波二手房过户是一件复杂的事情,如果你不懂这方面的知识,建议找一个专业人士陪同,或者直接咨询我们宁波爱居房产,全程为您保驾护航!

来源:济南日报

标题:宁波二手房过户需要哪些资料?

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