本篇文章727字，读完约2分钟
原标题:济南新建住房面积普遍缩水，主要原因是大量公众股。
住在济南东部的冉立给本报打了电话。“我刚买的时候，我的房子很小。起初，我认为这是一个照明和布局的问题，但我没有注意到它。昨天看了你的报告后，我自己测量了一下，它比建筑面积小了将近30平方米。”
冉立买了一套120平方米的小高层建筑。据计算，小高层建筑的入住率(指居民可以控制的面积，即套内建筑面积，与每户建筑面积的比例，即销售面积)一般为80%-90%，她在套内建筑面积应该是96-108平方米，但现在比正常标准少了近30平方米，说明她在套内建筑面积比正常标准少了至少6平方米。
冉立和王辉遇到了同样的情况。王辉买了一套95平方米的小高层建筑，共用建筑面积25平方米。这样，他在公寓里的居住面积只有70平方米，还达不到小高层建筑住房率的80%-90%。
有许多像冉立和王辉这样的读者。唯一的区别是收缩率不同。大多数读者不明白的是房子在哪里缩水了。
事实上，许多读者也发现，大部分的住房缩水是由面积较大的游泳池造成的。事实上，公共共享是有标准的。过度的公共分享不仅“侵占”了房屋的可支配面积，还让购房者花了更多的钱。
游泳池的具体面积是多少？共享区域是一个建筑术语。指公共共用建筑面积，每套(单位)商品房依法应当共用的公共建筑面积。在日常使用中，它通常也被称为泳池区或游泳池。
共用区域一般包括电梯井、管道井、楼梯、垃圾道、配电室、设备间、公共前厅、走廊、地下室、各业主的值班室、服务于整栋建筑的公用房和管理房。房屋(单元)与公共建筑之间的隔墙空外墙水平投影面积的一半(包括山墙)。
在一定建筑面积的前提下，水池的面积会增加，水池内的面积当然会相应减少。公共摊位可能成为房屋缩水的“真正杀手”。
