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[如果搜狐福克斯成功上市，搜狐将成为唯一一家拥有三家中国概念股上市公司的互联网集团] “成立15年并在早期出售给搜狐的福克斯网络是第一个在纳斯达克上市的公司，还是成立4年的爱奇艺现在更快了一步？” 也许爱奇艺首席执行官龚宇会对这个问题的答案感到好奇。 最近，一位消息人士透露，搜狐计划今年剥离许多业务并上市，包括搜狐福克斯、搜狐地产和搜狗。 搜狐向《中国商业新闻》表示，不会对外界传言置评。然而，搜狐的一位知情人士告诉《中国商报》，去年下半年，搜狐分众开始加快赴美上市的准备工作，尤其是春节过后，分众地产总经理曾胡夫被提升为副总裁，这也被认为是揭示了分众上市的信号。 不仅如此，一些消息人士专门向《中国商报》透露，搜狐分众去年年底重新注册了一家独立公司，这可能是搜狐分众未来海外上市的一个特殊结构；在搜狐福克斯内部，从今年开始，围绕公寓管理的一系列结构调整正在进行。 如果搜狐福克斯成功上市，搜狐将成为唯一一家拥有三家中国概念股上市公司的互联网集团。 大调整为上市铺平了道路？ 搜狐分众的前身是龚宇早年创建的房地产垂直门户网站分众房地产网。2003年，在古永锵的经营下，并入搜狐，成为搜狐矩阵的重要成员。与仍在烧钱的搜狐视频和尚未盈利的搜狗相比，搜狐福克斯自2003年合并以来一直处于盈利状态。搜狐的财务报告显示，2013年，搜狐分众连续第三年保持50%以上的复合增长率，新屋、二手房和住宅三大核心业务收入接近10亿元。2013年，搜狐品牌广告收入同比增长主要来自在线视频广告业务和房地产业务的收入增长。 其中，新的住宅业务线覆盖200多个城市，有40多个直销站。以广州和石家庄为代表的城市站新增住宅业务增长近300%，是2011年的近4倍。 此前，搜狐福克斯曾尝试过水电业务。据统计，2013年，搜狐北京分众为45家品牌房地产企业的190个项目提供了电子商务服务，累计营业额达580亿元。 出色的表现使搜狐福克斯总经理曾胡夫从搜狐的高级董事晋升为高级副总裁。他的晋升也被视为一个信号，表明搜狐的重心是独立的。 一位搜狐分众员工告诉《中国商报》，“虽然在内部，领导层还没有就此次上市发表公开声明，但从今年开始，围绕搜狐分众的一系列重大变化也暗示着搜狐分众正在为上市做准备。 据《中国商报》记者了解，2014年初，搜狐分众内部发布了组织架构调整:一方面，公司成立了新的家居业务线营销中心；另一方面，东北、华北、华南、西南、华东和旅游地产的原有结构被取消，区域总监直接到“第一线”帮助最困难的城市提高绩效。中国41个直接运营的地方电视台被分成三个小组:“龙”、“虎”和“豹”。 其中，团队的划分基于各个城市站点的发展。龙队是除北京站之外的前五名城市站，虎队是有潜力但与竞争对手差距较大的“潜力股”城市站，豹队主要来自市场份额稳定、竞争态势不佳的新建城市站。 在搜狐的焦点访谈中，曾胡夫还表示，改革的核心理念是实行扁平化管理，降低区域层级，提高市场反应速度，让“能听到枪声的人做决定”。 根据搜狐分众员工的评价，这一调整几乎等同于2003年11月分众网络并入搜狐矩阵时的“大地震”。直到春节前后，一些与当地电视台具体事务相关的员工才知道他们所在的城市是被分到老虎队还是豹队。 "以前，由于区域主任负责许多城市，从两个或三个到七个或八个不等，由于对某个城市的理解相对片面，很难进行详细的管理。现在，根据每个城市站的共性，主要能量将集中在一点上。例如，未来龙队将更加注重追求利润，而虎队将主要抢占市场份额，而一些最近建站的豹队将实行扁平化管理。一位关注搜狐的人士表示。 在他看来，这种调整更像是在搜狐福克斯(Sohu Focus)的原始增长基因中注入了更多的标准化元素，与ipo直接相关的人才成长、决策效率和最重要的业绩成就都在这种调整之中。 一个“随风而去”的新故事[h/]事实上，早在2012年，搜狐福克斯总经理曾胡夫就被问及上市事宜。当时，他的回答是:上市不足以打造一个完整的生态房地产媒体平台。 近年来，搜狐的持续业绩增长主要得益于房地产红利的激增。用雷军的话说，“只要你站在风中，猪就能飞。” 然而，传统产业也通过互联网得到激活和转变。2012年，小米售出729万部小米手机，2013年超过1900万部，销售额超过300亿。 “听起来有点吓人。”曾胡夫对内部员工说。这也让曾胡夫反思。整个房地产行业的信息化水平较低，有太多的地方可以颠覆和改变。搜狐如何更好地专注于改造传统房地产开发商？ 特别是去年下半年以来，曾胡夫观察到“从alexa等第三方网站来看，几乎所有房地产网站的流量都呈现下降趋势，这可能是行业变化的前兆。” 在内部，曾胡夫直言不讳地向员工指出，与竞争产品相比，搜狐的关注点在城市电视台的运营方面存在明显差距，尤其是在上海、苏州、天津等困难重重的城市。，与竞争对手的差距正在扩大。 “乐居和搜房都是直接竞争对手，而安居克在移动互联网领域更具侵略性，而淘宝地产在电子商务领域也更强大、更激烈。如果没有焦虑和准备，下一个倒下的可能就是你自己。”曾胡夫对内部员工说。 除了今年开始的内部结构调整，移动互联网和互联网金融已被指定为搜狐福克斯2014年的重点业务。 在手机方面，搜狐福克斯推出了搜狐助手的手机应用“现实生活购房咨询”服务，互联网金融将成为搜狐福克斯未来向资本市场讲述的“故事”之一。 一方面，房地产网站拥有用户群和数据库，为双方大数据服务平台模式的金融产品合作提供了坚实的基础；另一方面，在房地产行业，首付融资、无担保综合信贷和更多的买家消费资金需要银行的帮助。 此前，搜狐分众的竞争对手搜房网(SouFun)也规划了互联网金融。搜房网专注于通过搜房网的绿色渠道和特定城市的金融机构向搜房网成员提供选定的第三方金融产品和服务，以满足他们在购房、售房、租房和装修住房过程中的资金需求。 目前，搜狐专注于与民生联合推出的互联网金融产品，主要专注于房地产领域，帮助买家解决首付和财务管理等相关问题。 高估值促进分拆上市 在搜狐集团的整个矩阵中，负责游戏业务并成功分拆上市的畅游是搜狐最重要的“摇钱树”；与腾讯结盟的搜狗是“入口”和“通道”；搜狐视频、搜狐新闻、分众地产和搜狐汽车负责垂直媒体业务。其中，由于搜狗的业务相对独立，推测搜狗的ipo计划主要取决于搜狗团队、搜狐和腾讯的建议。 “对于搜狐福克斯而言，基于多年的盈利能力，如果你在美国独立上市，就应该去海外市场获得大量融资，否则就会有更多资本与市场同行竞争。”搜狐的一位内部人士告诉记者。 目前，搜狐的市值约为32亿美元。此前，搜狗去年在腾讯战略持股中的估值为12亿美元，搜狐视频的理想估值约为10亿美元，畅游的市值约为16亿美元。目前，搜狐持有畅游一半以上的股份，因此其门户业务的估值不高。 去年年中，张朝阳还对《中国商报》记者表示，虽然“孤股”现象已经大大缓解，但华尔街可能对搜狐的多业务模式知之甚少。“资本市场往往给行业中的第一位带来很多附加值，而搜狐的多业务模式在美国并没有出现，所以资本市场并不十分了解搜狐如何能在每个领域都做得很好，但每个领域都没有取得第一位。因为我们对这种模式了解不多，或者信心不足，所以我们的股价不是很高。” 如果各子业务独立拆分上市，将摆脱搜狐留给资本市场的传统门户形象，并根据子业务所处的行业给出相应的估值。 它可以与竞争对手搜房网相提并论。去年，在纽约证券交易所上市的搜房网市值飙升，股价从2013年初的27.1美元上涨至最近的80.9美元，涨幅接近200%，成为去年纽约证券交易所最引人注目的中国股票和科技股之一。 财务报告显示，搜房网去年的收入不到40亿元，但目前的市值约为65亿美元，几乎相当于恒大地产；相比之下，搜狐分众去年的收入为10亿元人民币，接近上市搜房网的四分之一。“即使搜狐福克斯的市值是搜房网市值的1/10，其估值也将超过6亿美元，这远远高于搜狐集团中搜狐福克斯的当前价值。 就在一个月前，分众网创始人、现任爱奇艺首席执行官龚宇告诉记者:“就外部市场和资本环境而言，现在是上市的好时机。“事实上，自去年以来，许多中国股票相继在美国上市，这受到了美国资本市场的好评。在资本热潮消退之前上市可能会获得更高的市值。
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