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2018年2月28日,济南市财政和房管部门联合召开新闻发布会,发布《济南市既有居住建筑增配电梯财政补贴实施细则》。

该补贴规则的重点是补贴标准:分类补贴!对于7层的房屋,将增加22万套,每层较短的将减少2万套!

补贴详情

济南市现有住宅电梯财政补贴标准为-

七层住宅每部电梯补贴22万元;六层住宅每安装一部电梯补贴20万元;五层住宅每安装一部电梯补贴18万元;四层住宅每部电梯补贴16万元。

116个单元已经通过规划程序

记者从现场了解到,自《济南市既有居住建筑增配电梯办法(试行)》颁布实施以来,截至2月中旬,全市五个试点地区共有320户居民有意增配电梯,并已达成初步共识。其中116个单位已完成规划审查程序;20台机组已开工建设,其中6台已验收并投入使用。

到2018年底,将有不少于180个额外的试点单位。

根据2018年济南市旧住宅小区改造的总体安排,力争到2018年底完成不低于180个电梯安装试点任务。

《细则》解读

一、补贴范围:

对于我市来说,符合《办法(试行)》新增电梯条件的,在《办法(试行)》实施期间批准新增的电梯,要分财政补贴这里需要明确三点:

一是区域范围。现有的带附加电梯的房屋必须位于历下区、闹市区、淮阴区、天桥区、荔城区、高新区和南部山区。

二是增加电梯的现有房屋必须是“依照国有土地法律建成并投入使用的多业主房屋,不纳入房屋征收范围和计划,不配备4层以上电梯”;

第三个是时间节点。一、房屋必须是2017年6月20日《办法(试行)》颁布前已建成并投入使用的现有房屋。二、《办法(试行)》有效期至2019年7月20日。因此,目前应在2019年7月20日前完成新增电梯审批手续的项目,可按规定享受财政补贴。试用期结束后,将根据试点情况调整相关政策。

二。补贴标准:

我市现有住宅建筑安装电梯的财政补贴标准为:七层住宅建筑安装每台电梯22万元;六层住宅每安装一部电梯补贴20万元;五层住宅每安装一部电梯补贴18万元;四层住宅每部电梯补贴16万元。

山东省对既有居住建筑增购电梯的财政补贴标准是“补贴增购电梯总成本的40%,但最高不超过25万”,而我市的补贴标准是根据不同楼层直接量化的,主要基于以下两点考虑:

一是按成本比例进行补贴,新增电梯的业主需要委托相关机构进行成本审计等工作,而相关审计费用需要计入电梯项目成本,从而增加整个项目的成本,变相增加业主的经济负担;

第二,审计工作费时费力,环节多,也不利于业主及时收到补贴资金。

因此,我们本着便民惠民的原则,在对部分项目进行成本调查和审计的基础上,借鉴南京等城市的经验,按照新增电梯的平均成本进行成本估算,并根据楼层直接制定补贴标准,简化了申请程序和审批要求,大大提高了补贴资金的分配效率。

三。补贴资金的分配

《实施细则》第四条规定了财政补贴资金的申请时间、受理部门和申请材料。《细则》规定,新增电梯专用设备登记完成后,新增电梯投资者应共同授权并委托申请人向申请所在区域现有住宅建筑新增电梯牵头单位申请补贴。提交的财政补贴信息主要包括:

1.投资方共同确认的《济南市既有居住建筑增装电梯财务申请表》(一式两份)

2.对既有居住建筑增设电梯方案的审查意见原件及复印件;

3.在既有居住建筑中增加电梯的施工记录证明原件及复印件;

4 .《特种设备登记表》原件及复印件;

5.增加电梯工程竣工验收报告原件及复印件。

6.本单位任何住户的权属证明原件及复印件等相关材料;

7.申请人(即授权委托人)身份证、委托书原件及复印件。

以上信息被添加到电梯审批流程中,分散到各个审批部门。通过基金资助申请的审批流程,将上述信息集中收集到牵头单位,便于建立完整的档案。

四、补贴资金分配程序:

1、各区现有住宅电梯牵头单位接受补贴申请后进行审核;

2、各区现有住宅新增电梯牵头单位对审查合格的项目进行月度总结,编制财政补贴计划,提供现有住宅新增电梯财政补贴申请表;

3.区财政部门将在10个工作日内,根据区内现有住宅楼新增电梯牵头单位提供的财政补贴申请表,将补贴资金划入新增电梯投资人共同确认的账户。

五、加强财政资金管理

《实施细则》第七条规定:“任何单位和个人违反本细则的规定,弄虚作假、谎报、虚报等。对骗取资金或未按规定使用资金的,一经查实,按照《预算法》、《财政违法行为处罚处分条例》(国务院令第427号)等规定严肃处理,并追究法律责任。

需要说明的是,《财政补贴申请表》中的财政补贴资金拨付账户信息需要由新增电梯的所有投资者签字同意,受托申请人需要对申请材料的真实性和准确性负责。

我能理解一幅画。

2017年10月,济南市发布了《济南市既有居住建筑增设电梯处理程序指引》。

据济南日报报道

来源:济南日报

标题:济南旧建筑及电梯补贴规则公布

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