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这一趋势长期以来一直受到主要房地产开发商的青睐。早在2013年，当横琴新区向广东省政府提交自贸区规划时，许多中央企业就开始蠢蠢欲动。对于许多一线房地产企业来说，如目前已落户该地区的中国华融，无疑将承担区域发展带来的巨大利益。从中国华融品质基准市场万琴华融6栋楼的近期销售业绩可以看出，大多数购房者充分肯定了横琴的多重优势。
粤港澳自由贸易区或赶超上海自由贸易区
2013年底，广东省高层官员首次确认粤港澳自由贸易区即将宣布。最近，粤港澳自由贸易区总体规划获得中央政府批准，进一步跨越了粤港澳自由贸易区的发展进程。
与中国首个以金融改革试点为重点的自由贸易区——上海自由贸易区相比，粤港澳自由贸易区更倾向于促进珠江三角洲地区的经济一体化，重点是粤港澳之间的经济联系。同时，有业内人士表示，粤港澳自由贸易区虽然没有上海自由贸易区那样全面发展的定位，但更具开放性和创新性。
从上海自由贸易区给区域发展带来的各种好处，以及对中国乃至世界的良好预期，我们也可以预见粤港澳自由贸易区的巨大潜力。同时，也将更有利于粤港澳自由贸易区的健康稳定发展。
粤港澳自由贸易区引发横琴区域发展的蝴蝶效应
近日，横琴新区吸引了46家澳门企业在横琴落户，投资额度超过32亿元，还有澳门国际银行在横琴落户、银河娱乐投资100亿元在横琴开发世界级度假村等多项新闻。，不断蚕食全国新闻热点，而这一系列的好处涌入横琴，正是因为横琴作为粤港澳自由贸易区的重要平台所带来的蝴蝶效应。
同时，近期《横琴新区企业所得税优惠目录》的出台，横琴鼓励类行业企业所得税税率下调15%等相关政策的出台，也充分体现了中央政府对横琴打造粤港澳紧密合作示范区的战略支持。
有了粤港澳自由贸易区带来的一系列好处和中央政策的大力支持，横琴无疑将成为最大的受益者之一。对于香港和澳门来说，粤港澳自由贸易区有利于形成规模优势和范围优势，为两地提供了急需的土地和劳动力资源。但对横琴而言，除了促进横琴与港澳的联系和互补外，还充分增加了横琴的发展潜力，带动更多的资源落户横琴，实现区域发展，促进房地产等与区域经济发展密切相关的产业发展。
华容湾的6栋建筑现在卖得很好，扭转了房地产市场的低迷
五一假期后，全国楼市的冷现象不但没有得到缓解，反而变得更加严重。根据雅豪机构的统计，5月1日至5月3日，北京仅售出169套商品房，交易面积18900平方米，同比分别下降78%和74%。纵观全国房地产市场，五一期间也是一幅惨淡的画面，许多城市的总成交量同比下降近80%。
与全国房地产市场的下行效应形成对比的是，4月底，横琴新区华融秦海湾推出的六大楼盘获得了良好的市场反馈。据报道，这次在万琴华融推出的六款产品一经推出就销售一空。除了华融地产一线房企的发展背景外，此次推出的170 ㎡[粤西]宽的房源产品也非常有吸引力，如整体优越的生态环境、远处美丽的横琴山风景、南面美丽的景观、邻近横琴滨水湿地公园、提供丰富的社区设施如幼儿园、会所和企业等。同时，横琴新区有利的多维区域的聚集和出现，进一步提升了华融万琴的价值潜力。一位已经搬进华融万琴的业主说，优越的居住环境对他的家庭来说是最重要的，它实现了湿地、山、海和繁华城市的各种愿望，最重要的是，它一开始就有了价值。
未来，随着横琴与港澳深度互动的进一步实现，以及区域内各项配套设施的逐步升级和完善，相信作为横琴核心价值区的华容万琴将承载越来越多的价值可能性。
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