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根据《农村新城区改造工程房屋征收与补偿方案》及相关政策规定，制定本实施办法。
一、房屋选择的原则
(1)房屋选择遵循公平、公正、公开的原则。遴选过程由房屋征收部门、房屋征收实施单位和街道办事处的相关人员组织和监督，并由公证处现场公证。
(二)根据房屋征收政策的有关规定，按被征收人(公有房屋承租人)原房屋套内实测建筑面积和安置用房分配文件进行分区、文件选择；如果确实需要跨文件室选择，您只能在规定的时间内提交跨文件室选择申请后才能参与跨文件室选择。
二。房屋选择的时间和地点
(1)2017年8月1日至8月2日，共两天(每个文件的选房时间详见附表)。
(2)地点:荔城区王舍人街实验小学。
三、选择房间时要带证明
(一)产权人(公有住宅房屋承租人)选择房间时，需携带身份证原件、房产证(公有住宅房屋租赁证)原件、农村新区改造项目安置住房摇号通知；
(二)产权人(公有住房承租人)因故不能参加选举，需填写《委托书》委托他人参加选举。委托方除携带业主身份证原件、房地产证原件(公有住宅房屋租赁证)和农村新城区改造工程房屋抽签通知书外，还应携带委托方身份证原件、复印件和委托书。
(三)财产所有人死亡且未分析财产，有公证书和法律文书的，以公证书和法律文书为依据；没有公证书或者法律文件的，被征收房屋的现居居民应当携带房地产证原件及复印件、现居居民身份证原件及复印件、现居居民户口簿原件及复印件(首页、现居页及索引页复印件)、房屋所有人死亡证明原件及复印件、农村新城区安置项目选房抽签通知书。
四、选择步骤
第一步:门禁办公室对选房人(每户不超过2人)进行资格审核，并按照门禁时间顺序发放门禁编号(每户1个门禁编号)。同时收回房屋选择通知书。
第二步:根据入口验证号，在选房处排队，提取选房序号；同时收回入口验证号。
第三步:在工作人员的指导下，在指定区域内，按照选房顺序号一个接一个排队，选房员选择安置房的建筑号、单元号和房号；同时收回房间选择序号。
第四步:选房人对所选房屋进行签字确认，现场工作人员根据选房人选择的安置房填写《选房确认书》。“选房确认函”由上下两副对联组成。上联保存在家庭档案中，选房人在规定时间内持有下联签署协议。受委托选择房间的，受委托人应当交回受委托人的身份证复印件和授权委托书。
第五步:房屋选择器从出口退出。
五、交叉档案室的选择
(一)因家庭居住确有困难跨档选择住房的，由被征收人或符合房改购买条件的公有住房承租人书面申请，经房屋征收部门审核后，可在剩余安置住房跨档范围内选择住房。
(2)当申请跨档住房选择的人数多于剩余住房单元数时，应依次选择跨档住房选择的序号，直到没有跨档住房安置。
(3)如果跨档选房成功，将不再参与该档选房，该档选房as 空将允许其他被征收人进行正常选择；如果跨档选房不成功，他们可以继续参与选房或选择货币补偿方式。
(4)凡符合房改购买条件的被征收人或公有住房承租人跨档选房成功的，超出原档安置房建筑面积的价格按产权调换房屋的评估价格计算，并在签订协议时付清。在合同期内，如果选择跨档安置用房时没有与房屋征收部门签订补偿协议，房屋征收部门将收回选择的跨档安置用房，用安置用房代替，房屋征收部门将从跨档安置用房的剩余房屋中随机选择安置用房。
(5)申请跨档选房的，应于2017年7月30日16:00前提交书面申请，并将《跨档选房申请书》交回房屋征收现场办公室(地址:荔城区王霸路王舍人，王舍人管理区北宅大院内，电话:88768865 88768805)。否则将被视为放弃跨文件室选择资格。
Vi .房屋选择中的注意事项
(一)选举只能由产权所有人(公有住房承租人)或委托人进入选举现场(每户限不超过2人)；公有住宅房屋承租人需携带加盖产权单位公章的租赁证明。
(2)每次一户人将进入选举室，其他候选人将在指定区域等候。
(3)如果每户选房时间不超过5分钟，且选房未在5分钟内完成，则允许下一个选房序号进入选房地点。
(4)如果第三次没有回应，则根据选房顺序号选择下一户。
(5)选房人选择的房屋必须在选房通知书规定的等级范围内(提交跨档选房申请的必须在跨档范围内)。
(六)选择房屋的人只能在未选择的房屋中选择，已选择的房屋不能重新选择。
(7)房间的选择应在工作人员的指导下按顺序进行。选房员应自觉遵守选房现场的公共秩序。禁止大声喧哗。禁止非房间选择器进入房间。
附件:
花园新城区改造工程选房一览表
注:1。每个文件的验证时间为30分钟(详见上表)。请准时参加房间选择。在验证时间到期后，将不会提取任何房间选择序列号进行验证，并将从具有验证号的剩余房间中选择房间。
2.申请跨档选房的被征用人应同时向安置用房发出跨档选房通知和跨档选房通知，并根据通知分别发出核实号和提取序号。如果跨文件室选择不成功，他/她通常可以参与跨文件室选择。
