济南3448套公租房从现在起不再限制申请户口。-济南日报

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原标题:济南3448套公共租赁住房从现在起不再受户籍限制。

摘要:好消息是，从2014年9月2日起，济南市公共租赁住房开始正式申请。今年济南计划分配3448套成套住房和174间宿舍。此外，历下区将推出1404套公共租赁住房。值得关注的是，济南的公租房和廉租房将于今年合并。公租房和廉租房合并后，统称为公租房，统一申请和分配。

好消息是，从2014年9月2日起，济南的公共租赁住房申请已经正式启动。今年济南计划分配3448套成套住房和174间宿舍。此外，历下区将推出1404套公共租赁住房。值得关注的是，济南的公租房和廉租房将于今年合并。公租房和廉租房合并后，统称为公租房，统一申请和分配。

2014年公共租赁住房申报时间为9月2日至9月30日。收入确定的申请期为9月2日至10月10日。各区住房保障管理部门受理收入证明的截止日期是11月10日。

济南市计划今年分配3448套成套住房，其中3351套用于西江玉、青雅居、文县居和乐天居项目。原来的廉租房是0+97。分配给集体宿舍的住房资源是袁攀的174套新房。

此外，近期，历下区将在傅生区引进1404套公租房(位置:黄台南路以北、刘阳路以南、奥体西路以西、百花洲安置小区以东)，并将另行出台相关政策。如果申请同时符合市级申请条件和历下区申请条件，只能选择其中一个，不允许重复申请。

具体申请方法如下:本市六区常住户口的家庭和单身人员向居住地住房保障管理部门提出申请；农民工家庭和单身农民工向工作单位提交申请，工作单位汇总后向所在区住房保障管理部门提交公共租赁住房申请进行审核。

公共租赁住房申请表可向各区住房保障管理部门索取，或从市住房保障和房地产管理局门户网站下载。

租赁住房补贴申请继续实行“随申请、随审核、随发放”的运作模式，符合条件的申请人向户籍所在地住房保障管理部门提出申请。

根据济南市统计局提供的数据，去年济南市城镇家庭人均可支配收入为35648元。其中50%为17824元，60%为21389元。

根据济南市颁布的“公低结合”政策，弱势群体可享受租金和物业管理费方面的优惠政策，并可优先选择彩票:如果家庭人均年可支配收入低于17824元(含)，租金和物业管理费可分别为标准规定的30%和70%；家庭人均年可支配收入低于21389元(含)的，租金和物业管理费可分别为标准的50%和80%。

“公共与廉价相结合”将从现在开始实施。外国人员在申请时需要出示他们的雇佣合同。

济南推出了“公租房和廉租房相结合”。公租房和廉租房合并后，统称为公租房。原廉租住房租金补贴更名为租赁住房补贴。记者会帮你解释新政策。

适用范围:

没有户籍限制

具有历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、长清区(以下简称市六区)常住户口(仍保留承包地和宅基地的除外)，人均住房建筑面积在10平方米以下(含)的家庭和年满25周岁的单身、具有完全民事行为能力且在市六区和济南高新区内无房的人员。

在本市六区有工作单位(已申请组织机构代码证)并已缴纳社会保险、签订劳动就业合同(截至申请之日，仍有一年以上合同期未执行)、持有《济南市居住证》且在本市六区和济南高新区无住房的外来务工家庭或单身外来务工人员。

选房摇号:

三种情况优先

根据合并后的政策，济南市的公共租赁住房按分布情况分为五种情况，并按数量分组。

五种情况是:老年人、弱者、病人、残疾人等特殊群体，符合2012年济南市确定的实物廉租住房申请条件的家庭和单身人员，在本市六个区有常住户口且人均年可支配收入低于本市上一年度城镇居民人均年可支配收入60%(含)的家庭和单身人员。去年没有中彩号码的家庭和单身人士，以及今年新申请的家庭和单身人士。

据报道，前三类情况将得到优先考虑。

租金标准:

租金分为四类

第一类标准是在六个区符合廉租住房和最低收入家庭户籍原始条件的标准。其租金和物业费均按原廉租住房保障标准执行。

第二类和第三类标准分别是六个区的户籍，去年济南市家庭人均年可支配收入低于城市家庭。

人均年可支配收入在50%或60%以下的，租金标准分别为同地段同标准住房市场平均租金的30%和50%，物业管理费分别按物业服务合同规定标准的70%和80%支付。

这四个标准适用于其他申请人，租金标准是同一地段和标准住房市场平均租金的70%。物业费标准按物业服务合同执行。

租金补贴:

增加两班制补贴

继“公租房与廉租房相结合”之后，济南市的住房保障主要包括公租房和租赁住房补贴。

新政策同时调整了原租赁住房补贴政策，主要是降低准入门槛和提高两个档次的补贴标准。

家庭人均年可支配收入高于16642元且低于济南市上年度城市居民家庭人均年可支配收入50%(含)的，租金补贴标准为每人每月每平方米8元。家庭人均年可支配收入高于济南市上年度家庭人均年可支配收入的50%但低于60%(含)的，租金补贴标准为每人每月每平方米7元。

延伸阅读去年，租住公屋申请人实施新规定

关于“公租房与廉租房相结合”后新旧政策的衔接，济南市已明确表示，为了最大限度地照顾原被保障家庭，仍符合原廉租房条件的廉租房待遇将保持不变。公共租赁申请人去年的租金标准和物业费将按照今年的规定执行(今年比去年更优惠)。

已入住和暂住且仍符合廉租住房保障条件的居民的租金标准和物业服务费仍按原规定执行；对符合原廉租住房保障条件的新申请人，在租金标准、物业服务收费和分配方面仍可享受优惠政策。

根据有关通知，已入住且房源已确定入住的廉租住房承租人，经审查不再符合济南市2012年确定的实物廉租住房申请条件的，可选择以下方式:1 .申请转为公共租赁住房，其租金标准和物业服务费按照公共租赁住房相关规定执行；2、腾退住房，符合腾退住房补贴条件的，可以申请租赁住房补贴；3.原住房改建为公共租赁住房后，家庭和单身人员确实难以支付租金的，可以申请到市住房保障管理部门提供的可调节住房进行置换。

济南3448套公租房从现在起不再限制申请户口。