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原标题:与去年同期相比，上月济南的二手房“量升量降”为671元
摘要:8月份，济南二手房市场呈现出与新房市场“量升量降”的趋势。二手房(住宅)的平均上市价格为每平方米10337元，比上个月下降0.16%，比去年同期上涨671元。
8月份，济南二手房市场呈现出与新房市场相同的趋势，即“价格上涨，成交量下降”。二手房(住宅)的平均上市价格为每平方米10337元，比上个月下降0.16%，比去年同期上涨671元。
数据显示，8月份，济南市共有3041套二手房签约，同比增长1.81%。净标志面积221799.52平方米，同比下降0.8%，同比分别上升2.46%和0.63%。其中，二手房网签2752套，面积210159.48平方米，环比分别增长4.4%和0.2%，环比分别增长3.85%和7.57%。
7月10日，济南完全取消了限购。继净签约量环比增长27.16%后，8月份二手房净签约量稳步增长。8月份，济南二手房市场的平均上市价格为10337元/平方米，比7月份下降了0.16%。尽管限制解除后的第二个月，网上二手房的数量继续上升，但二手房的平均上市价格略有下降。
相关人士分析认为，8月份济南二手房出现了“量价上涨下跌”，原因有很多方面。首先，虽然限购取消了，但贷款限制政策仍然很严格。限购的取消确实释放了部分购房需求，但对市场的影响并不明显。另一方面，8月份，开发商在新房市场做了强有力的促销努力，吸引了一些购房者的注意力，减少了对二手房的需求，从而影响了价格。
