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济南购房者信心指数发布最考虑当前购买时间
搜狐focus.com和中国房地产研究中心近日联合发布了《2014年济南购房者信心指数白皮书》(以下简称《白皮书》)。《白皮书》显示，济南的购房主要是基于改善需求和未婚先孕的需求，大多数购房者认为现在还是买房的好时机。
记者了解到，为了突破以往购房者研究的单一性和局限性，使调查数据更加全面、真实和专业，白皮书采用了定量调查与面对面访谈相结合的调查模式，将购房群体分为四类:未婚第一套、已婚第一套、改善需求和投资需求。通过不同类型的问题设置，对购买行为、购买意向和需求、媒体接触习惯、个人和家庭生活状况、消费观念等方面进行了全面调查。本次调查历时90天，联系了济南市112个房地产项目销售中心，共收集有效问卷8492份。
调查显示，济南的购房需求主要是改善需求和第一套未婚公寓需求，45.2%的改善需求居首位。在公寓类型的选择上，50%的未婚首次购房者更喜欢两居室公寓，32.3%的已婚首次购房者，42.6%的改善需求和35.3%的投资需求更喜欢三居室公寓。在面积的选择上，四类住房群体选择90-120平方米以上。
在新闻发布会现场，中国房地产协会副会长、北京大学房地产研究所所长陈国强发表了题为《中国房地产市场现状及未来发展趋势》的主旨演讲，并对济南房地产市场做出了初步判断。陈国强认为，今年上半年对济南楼市的影响在全国范围内并不大，总体上保持相对稳定。
