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原标题:山东建房地产信息平台4年房地产登记处建成
日前，山东省召开了首次房地产登记部门联席会议。会议透露，山东省房地产统一登记工作总体进展顺利。省房地产登记机构已经成立，大约四年后将建立一个房地产登记信息管理的基础平台。《山东省房地产登记暂行条例》也将尽快颁布。
日前，山东省召开了首次房地产登记部门联席会议。会议透露，山东省房地产统一登记工作总体进展顺利。省房地产登记机构已经成立，大约四年后将建立一个房地产登记信息管理的基础平台。《山东省房地产登记暂行条例》也将尽快颁布。记者陈静
房地产登记处成立完成
今年4月，山东省编委会发布了《关于整合房地产登记职责的通知》，明确了国土资源部门在房地产登记管理中的职责，批准国土资源部门设立房地产登记管理办公室。在第一次部门联席会议上，山东省国土资源厅副厅长王玉芝介绍了工作进展情况。目前，省级房地产登记职责与机构的整合已经完成，房地产登记职责的整合处于全国前列。山东省已经形成了包括省编办、省财政厅、省国土资源厅、省住房和建设厅、省农业厅、省海洋与渔业厅、省林业厅、省地方税务局、省政府法制办公室、省畜牧兽医局等10个部门的联席会议制度。全省17个城市建立了省级房地产统一登记信息动态联系系统。一些城市的房地产登记相继开始。
下一步，山东省将继续推进市县职责和组织机构的整合，力争按照国家要求，在今年年底前完成省、市、县房地产登记职责的整合。我们将继续开展房地产登记专项研究，开展省级调查，借鉴其他省市的良好经验和做法。做好典型示范，选择条件成熟的地区先行试点，稳步推进工作。同时做好与国家级房地产登记工作的衔接。
此外，山东省也将启动立法工作，尽快出台《山东省房地产登记暂行条例》，逐步形成以《山东省房地产登记暂行条例》为核心、相关法律、法规和规范的统一的房地产登记制度。
建立信息管理平台大约需要四年时间
联席会议还确定了不动产统一登记的路线图和时间表。从2014年开始，联席会议将力争在一年左右时间内基本完成各级职责整合和基础体系建设。两年左右逐步衔接过渡，统一规范实施；全面建立和完善各项制度需要三年左右的时间。建立有效的房地产登记信息管理基础平台需要四年左右的时间。
同时，会议明确了房地产统一登记制度的主要内容，呼吁登记机构、登记依据、登记簿和登记信息平台“四个统一”。国土资源部部长刘俭朴表示，未来山东省将推进市县两级职责的整合和机构建设的快速发展。通过跨部门研究、跨省交流学习、与高校联合研究，为建立山东省统一的房地产登记制度做好准备。全面审查我省现行支持房地产登记的法律、法规和政策文件；加强积极宣传和引导，积极回应社会关切；保持连续平稳的过渡。
刘俭朴认为，在各部门房地产登记的基础上，整合并建立统一的房地产登记制度是一项复杂而长期的任务。这需要各部门的共同参与和推动。联席会议是进一步推进房地产统一登记的有力起点。山东省将建立分类会议制度和工作落实推进机制，使联席会议充分发挥信息交流、相互合作、优势互补、协调推进的作用。
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房地产登记在青年之前启动
2月18日，在山东省国土资源工作会议上，山东省国土资源厅相关负责人透露，山东省将按照中央工作部署，做好省、市、县职责整合和机构设置工作。要建立部门联席会议制度，开展相关法律、法规和规范性文件的清理工作，做好立法衔接工作，确保房地产中介机构尽快统一登记运营。根据国土资源部的部署，省会城市和计划单列市的房地产统一登记将在今年年底前进入实际操作阶段，其他城市可以推迟到2015年底，这意味着青岛和济南将不得不在今年年底前开展这项工作。
据了解，青岛市早在多年前就在全市范围内开展了“房地产与房地产相结合”的房地产登记工作。新房产证“结合了原房屋所有权证和国有土地使用证”，新增了土地使用面积图，从根本上保证了房屋所有人产权的完整性。不过，济南的房地产推广会有点麻烦。由于开发商正在努力省事，许多社区业主只有房产证，没有土地证。为了实施房地产登记，济南需要为已经持有两个住房和土地证书的业主换一个证书。但是，对于没有土地证的业主来说，还需要完善，这也是房地产统一登记的前提。记者陈静
